三藏小说

手机浏览器扫描二维码访问

第031章 租赁办公场地(第1页)

李翔点点头,也颇为认同苏茗雪的说法,这场席卷全球的疫情,已经肆虐了整整两年,其影响力已经深入到了社会的方方面面,实体企业破产倒闭的比比皆是,办公场地招租困难,也在情理之中。

“我刚刚在大厅里逛了一会儿,现来看房的,大多都是奔着商铺来的,你们这的商铺很热销吗?”

“商铺的销售情况还算不错,一楼二楼基本卖光了,三楼还余下一些,都是位置不太好的铺面,四楼和五楼被一家院线公司整体租赁走了。根据统计上来的资料,这些店铺将来经营的项目主要以服务业和零售业为主,市、金店、服装店、廊、美容院、电影院各种杂七杂八的都有。如果你的公司开在这里,员工在工作之余,想要购物、聚餐、休闲娱乐,都可以在大楼之内解决,非常的方便。”

“叮”

的一声响,电梯到达一楼,两人走进电梯,苏茗雪伸手按下六楼按钮,然后解释道:“六楼是我们做好了装修的样板房,各种风格的都有。李学长可以先去看一下,为以后公司的装修做一下参考。”

电梯关门,开始上行,六楼很快到达,李翔二人先后走出电梯。

“整个六楼,商用面积在33oo平左右,按照装修风格的不同,一共划分成了五个区域,分别是金碧辉煌、严肃商务、科技时尚、工业时代、二次元,不知李学长对哪个感兴趣?”

李翔沉吟一下,说道:“我开的是一家科技公司,先去科技时尚区看看吧。”

“那好,李学长,这边请。”

进入科技时尚区,李翔眼前就是一亮,这个办公区域的装修,以白色和浅灰色为主色调,主打简约风。脚下多边形拼接而成的地板,壁纸上的纹饰,头顶几何造型的Led照明灯组,等等,一处处的小细节,无不彰显着设计师的别具匠心。由于是样板房,区域内完全还原了真实的办公场景,桌椅、文件柜、沙等家具齐全,电脑、打印机、饮水机、空调等电器也都有,角落窗台等处,还点缀了不少的绿植,除了没有繁忙的办公的人员,这就是一家科技公司该有的样子。

在这个区域内转了两圈,各个办公室都看了一遍,李翔饶有兴趣的问道:“这里是你们公司自己装修的吗,看着很不错,我很喜欢。”

“装修不是我们公司自己做的,但设计工作是公司内的设计部完成的。如果你的公司打算入驻大厦,我们可以免费提供装修的设计稿。”

离开科技时尚区,李翔又去其他几个区域逛了逛,感觉都很不错,各有各的风格,有一股大公司的味道在里面。尤其是二次元区域,装修风格融入了大量的卡通元素,办公桌也不是规矩的长方形,而是形状各异,颜色各有不同,摆放随性,营造出一种轻松、活泼的氛围,很适合一些动画、漫画、游戏之类的公司使用。如果公司装修成这个风格,想来会很受年轻人欢迎,尤其是女性员工,在这样的环境下工作,肯定会非常高兴,工作效率都能高几个百分点。

不过考虑到万维科技将来会是一家综合性的科技公司,李翔还是更倾向于选择科技时尚的装修风格。

离开了六楼,李翔又乘坐电梯往上走,参观了几个尚未装修的楼层,内部情况都差不多,空旷的巨大空间,铺着简单白色地板砖的地面,只刷了一层白色涂料的承重墙,裸露在外的各种管线,和六楼见到的情景,简直是天差地别。

见没什么可看的,李翔也没了继续看房的兴致,喊上苏茗雪,一起回到了一楼。找到先前那位周经理,三人来到一间接待室,商谈起了租赁条款和价格问题。

“不知李先生选好了楼层没有,打算租下多大的面积来开公司?”

“就选在十六楼好了,不算太高,又远离地面的喧嚣。租赁面积吗,我打算把整个楼层都租下来,不知整层的租赁,价格方面能不能优惠一些?”

听到李翔竟然要租赁整个十六层作为公司办公场所,周经理看李翔的目光都有些不同了,

“李先生你去十六层看过实地情况了吧,整个十六层的使用面积,过了3ooo平,我们云顶大厦办公区域的平均租金是88元平米月,租金一年一交。如此算下来,光租金就要支付3oo多万,这还不算物业管理费、水电费、装修费用,和等其他杂七杂八的钱。李先生,你确定要整体租下来?”

“当然,我即将成立的公司,初步计划投入五千万以上,拿出3oo万来租赁办公场地,也算不上太大的花销。不过据我所知,你们云顶大厦招商的情况并不乐观,办公区域租出去的面积还不到1o%。我这里一次性租下来一整层,怎么也该有一些优惠吧?”

“是,我们办公区域的租赁情况确实不太好,不过这并不是我们云顶大厦条件不好,而是受到外界大环境的影响。其实我们88元平米月的定价,已经比周边其他写字楼要便宜很多了。这样吧,李先生,你如果租赁十六楼一整层,我做主给你免去一年的物业管理费。”

接下来,李翔和周经理,你来我往的砍了半天的价,最终谈到了8o元平米月的租赁价格,今后续租,每年涨价幅度,不能过1o%,当然物业管理费是同样免除的。

周经理取出两份制式合同,填上两人商量好的价格和相关条款,拿给李翔看了一遍,确认没有问题后,两人在合同上分别签下名字。李翔现场就通过手机银行,将一年的租金转到了对方指定账户上,至此,这个生意算是做成了。

和李翔握了握手,周经理微笑着说道:“合作愉快”

李翔也微笑着回应道:“合作愉快,对了,周经理,我听说你们公司为入驻大楼的企业,免费提供装修设计服务,是不是真的?”

热门小说推荐
多子多福,开局暴打亲娘

多子多福,开局暴打亲娘

简介关于多子多福,开局暴打亲娘江浩穿越异界,开局变成了殴打母亲的废物儿子,穿越而来的江浩坚持改过自新,于是便绑定了多子多福系统。随后迎娶了天生肥胖的女子李娇,没想到这个李娇竟然拥有特殊体质,只要每天吃东西就可以增长修为。子嗣达到一定数量后,竟然还会奖励各种功法和宝物。江浩看着系统奖励的东西,不由得陷入了深思...

登神之前,做个好领主

登神之前,做个好领主

双阳在上,三月同天,人类帝国的伟大始于神皇登基,一千年来,人类帝国驱逐兽人威震精灵开辟星宇创造传奇,这是属于人类最伟大的时代!兰特听着学者的赞颂,问了一句,我跟您打听一下,咱人类...

穿书男主向我表白了

穿书男主向我表白了

苏蓁死后才知道自己是一篇修真文里的恶毒女配。书里她出身高贵,天赋异禀,却因为爱慕师父,屡次为难师妹女主,最终被女主爱慕者设计陷害,被处以极刑,万箭穿心而亡。一朝重生,回到剧情开...

四合院:我的流氓生活

四合院:我的流氓生活

简介关于四合院我的流氓生活我是流氓?我重生了?四合院!我是街溜子?我吃软饭?我还调戏?秦淮茹眨巴着眼睛,一脸渴望的看着刘忙。流氓秦京茹你看你把我自行车给撞的!赔钱!五百!没有?那就当我奴隶吧!流氓娄小娥,大茂被我送进去了,你可以安心的为我生孩子了!流氓哎哎哎!别挤了!再挤就怀孕了!流氓于莉你送你一瓶雪花膏!小手让我摸摸好不好?我看看它滑不滑?流氓周叔你这是干嘛?你怎么能让我当公安呢?流氓我只想吃软饭,我只想耍流氓,我只想逍遥快活。...

三国:从落凤坡开始

三国:从落凤坡开始

重生为赵云长子赵统。汉建安十七年,二刘决裂。落凤坡前面对着即将陨落的凤雏,赵统该如何救,又该如何兴复汉室?继父命之志,讨篡汉之贼,扬华夏之威。ps已有完本书隋末之大乱世召唤扶蜀,感兴趣的可以借步看看。笔趣阁mbiqugevcom各位书友要是觉得三国从落凤坡开始还不错的话请不要忘记向您QQ群和微博里的朋友推荐哦!...

渣爹的逆袭人生

渣爹的逆袭人生

6大强在旁人眼里是个泼皮无赖,婆娘跑了之后独自抚养儿子长大,儿子很争气长大后开创了一番自己的事业,但是很气愤的事,儿子一直不结婚,而且心里眼里都是他的死对头,把对方当亲爹一样待。老头儿怎么忍得了战...

每日热搜小说推荐