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牙人连连拱手:“诸位公子玉树临风,真真神仙般的人物。”
崔遥假假摆手:“过誉了过誉了。”
牙人见好就收,笑道:“诸位公子请跟小的来。”
他躬身领着众人往前五六步,打开半旧院落的木门,杜长兰打眼一瞧,估摸有小两百个平方,比他租住的院子略大些许,小厨房外也有一口井。
只是这院子有些年头了,墙体斑驳,角落里杂草丛生。
崔遥进屋转了转,咕哝:“怎么同长兰租住的院子格局差不离。”
都那么小,这小院的正屋还比不上若河县崔府的书房大。
其他人的观感则不一样,陆文英不免欣羡。院子虽小,却是“五脏俱全”
,更重要的是离他们当差的地方近。住的远了,夏日尚可,寒冬腊月里行大半个时辰的路程委实磨人。
如今陆文英在岳家附近租了一座一进院落,地处南外城边缘,出行全赖骡车。
陆文英有报国之心,也有自己的私欲。他父母年岁大了又仅得他一子,陆文英还是想在上京安家,将来好接过父母同住,奉养双亲。
于是他低声询问牙人:“这座一进院子作价几何?”
牙人朝陆文英伸出大拇指,又五指张开。
陆文英瞳孔微缩,这座老旧小院竟要650两。
牙人贴心道:“公子,上京的宅院也非处处昂贵,似东面商人多,院子多为横向占地,一座一进院子多在4—500两。北边下九流多,一座一进院子300—400两。而有人喜繁华,有人喜清幽,似城郊那边雅静的一进院子多在200两上下。有时遇着屋主急用钱,一百七八两也是能买得的。”
陆文英若有所思,他盘算自己手里的银钱,不免泄气。
他考上进士后也得了奖银,虽比不得长兰,但也差不太多。
期间他成婚又收了一笔银钱,在族人的地都挂靠在他名下避税后,陆文英又将剩余避税田亩数额卖出,一同还有两个免徭役的名额,各项零零总总加起来,除开上京往返的花销后,他现在手头还余九十多两。
听着不少。但他之后入庶常馆学习三年,除却少的可怜的节庆补给,旁的是再没有的了。若不仔细思量着,别说在上京买院子,这日子都过不下去。
思及未来陆文英心头沉重,也无心看院子。
至晌午,众人辗转几个地方之后,敲定他们看的第一座小院。
简单吃过午饭,崔大郎同屋主签订协议,去衙门公证。
然事毕,崔大郎却未走,这时又来一个满脸麻子的男人,同崔大郎在衙门现立契约,签字画押后公证,交付银钱。
这一次崔大郎交付580两。
陆文英惊讶,杜蕴凑到他身边低声解释,原是崔大郎将小院旁边的院子也买了。
“旁边院子更破旧,那个满脸麻子的屋主为了多得掠房钱,在院里搭了许多棚子,里面的屋子也被分割成更小的隔间,难以想象不过巴掌大的地儿,竟住了二十三人。”
杜蕴张望四下,见没人留意他们,于是继续道:“前儿时候那院里起冲突,混乱中不知谁放火,把院子烧没了,引得左邻右舍报官,院里的租客们趁机溜了。气的屋主跳脚大骂,谁想旁边有根焦黑的木头柱子欲断不断,被屋主的声音一振,就给屋主脑袋开瓢了。”
陆文英:………
难怪麻子要卖院子。
其实还有一个原因,左邻右舍苦麻子久矣,他们这么好的巷道院落,因为麻子胡乱租赁弄得乌烟瘴气。如今院子烧了,众人拍手叫好,故意道麻子与这儿犯冲,再不走小命儿都没了。
麻子觉得晦气,这才匆匆卖了。
这也是为何相邻的院子,占地也不相上下,却便宜七十两的缘故。当然这其中也少不了崔大郎同麻子拉扯还价。
手续走完,已至申时。崔大郎顺势邀请众人去茶楼小坐歇息。
雅间内茶过半盏,崔大郎忽然从怀里取出第二座小院的地契,推向圆月桌对面的杜长兰和陆文英。他道:“你们先不要拒绝,且听我道来。”
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