手机浏览器扫描二维码访问
第31章被卖了（第1页）
“所谓样板先行，简单来说，就是在工程建设开始之前找个固定场所，将关键节点工序先做个样板出来。”
罗阳等文件夹2里的内容被投屏上去之后，对照着上面制作的文档第一页解说起来：“之所以要这么做，有两个好处，首先就是给所有工人展示了工艺流程，有了这个模板在哪里，就定下了标准，大家就按着这个标准来执行就可以了，简单省事；其次就是时间节点把控，打造样板的过程中，不要选择那些做的又快又好的队伍来施工，中不溜秋的就行，以他们的施工时间为参考时间，建立一套金城地产自己的施工节点时间标准。”
“等一下！”
这段话刚说完，梁雨欣又开口了：“罗助理，俗话说取乎其上，得法其中，既然是定标准，不该是选择又快又好的队伍来施工做出样板吗？”
“雨欣侄女啊，这你就不懂了吧？”
蒋方杰是跟着梁兴民起家的老人，在金城地产里也有少量股份，他喊梁雨欣侄女，还真没毛病。
“建筑施工过程中，施工队伍往往良莠不齐，水平高的是真高，水平差的，也是真差......但这些毕竟是少数，大部分还是罗助理说的那种中不溜秋的队伍，所以要设标准，还真得用中间的来衡量，这才能落实下去，不能落实的标准哪怕再好，也没有意义的。”
都不用罗阳来解释，蒋方杰就心痒难耐的帮着说完了。
他知道这是好东西！
老梁也是识货的人，笑呵呵的开口道：“这个样板先行制度好啊，有了这东西，可以帮金城地产建立质量标准体系了，还有小罗你说的那个时间节点标准......我觉得里面还有点东西，你继续！”
梁雨欣脸上倒是看不出羞恼的模样，却也没有其他表情，一如之前两小时那样。
罗阳微笑着继续。
“蒋总之前一直问我要节省工期时间的方法，这个时间节点标准里就蕴含了一部分。”
“哦？”
蒋方杰兴致更高了：“快说说！”
“其实这套东西才是最重要的。”
罗阳笑了笑，示意行政将自己做的文件内容往下一页翻。
“一二级节点管控。”
他读了一下标题，接着不紧不慢的道：“样板先行里制定下来的每个施工环节的时间，就是制作一二级节点的基础依据，用流水节拍图定下整个建设过程的工序之后，就可以把各个环节的时间填进去，最后就能得到整个流程的时间节点表，这个表就是工程系统用来管控工期进度的工具。”
（）;（） “好！”
罗阳的话刚说完，蒋方杰就喊了出来：“这是个好东西！”
梁兴民也点头：“老蒋，就在金兰苑二期和浦东那个项目上搞样板先行，争取两个项目结束后就把我们自己的标准工期给搞出来！”
标准工期这玩意，其实早就有这一说法，只是每个公司都有点不一样。
譬如万科，常年跟着他做的总包单位施工水平在那里，他最初的标准工期就是按照这个水平制定的，当然，即便后来换了别的总包来，他也是用这套标准来要求人家。
有时候遇上水平差的，往往就会发生延误工期的事情出现。
又譬如某碧，起初标准是拿地后100天开工，200天开盘，后来标准工期又压缩到拿地后180天开盘。
你以为这就是最牛的了，不，还有更魔幻的。
他们最后一路狂奔到13579标准体系，这意味着要拿地后1个月开工，3个月景观示范区和样板房对外展示，5个月预售，7个月现金流回正，9个月清盘。
现在金城地产要做的也是这个，有了样板先行的这套方法，完全可以依据熟悉的总包单位的施工水平来制定一套各个工序的工期标准。
在这之前，全凭经验，俗称跟着感觉走。
一层楼的砌筑从绑扎钢筋到立模，再到浇筑混凝土，混凝土的强度几天可以上来，什么时候才能继续往上盖......
这些不光是梁兴民和蒋方杰他们知道，下面的技术员都知道。
所以项目的工期也就是这么推算出来的。
但是不成体系，没有标准！
现在罗阳给出了样板先行的概念，在这个过程中，正好顺带能帮着金城地产建立自己的工期标准，一举两得。
也难怪梁兴民和蒋方杰觉得这是好东西了。
这可是那些大型地产公司用多少个项目的经验才能累积出来的标准体系啊......
全民攻略：这个剧情我熟啊
一觉醒来。林恩发现自己重返十八岁，正坐在熟悉的高中教室里。本以为是校园重生，却没想到，这里竟是一个全民攻略的平行时空。在这个世界，攻略已经成为公民应尽的职责和义务？只有攻略次元空间，才能资格成为真正的强者？身为普通人的自己，面对这危机重重的次元空间，究竟该何去何从？万幸有金手指开启。只要完成系统攻略选择，就能获得丰厚奖励。然而就在林恩决定进入次元空间后，却渐渐感觉到了不对劲为什么在这里发生的，都是自己曾经玩过的游戏剧情？...
特摄入侵：铠甲奥特假面我全都要
简介关于特摄入侵铠甲奥特假面我全都要苏墨穿越到了一个由多部特摄系列组成的奇异世界，一来便遇到了由异能兽恶参兽和怪兽哥尔赞。本以为必死无疑，幸好绑定了特摄系统。新手福利铠甲假面奥特三种力量三选一？可我全都想要啊！！！苏墨没想到，还真的获得了三种力量！胜利队需要你的加入！任何条件尽管提！我也一样！如果不想吃烤肉的话，那就吃我吧？同样是铠甲召唤人，他这开挂了吧？！！...
吾弟大秦第一纨绔
网文填坑节来袭独家番外连载爆更大佬包场免费看。秦王扫六合，虎视何雄哉。挥剑决浮云，诸侯尽西来。穿越为嬴政亲弟的嬴成蟜，本想在皇兄羽翼下体验下纨绔生活。从没想与嬴政争皇位，他是个惫懒性子，当皇帝哪有当皇弟来的快活？他只想当个坐看庭前花开花落，淡望天上云卷云舒的咸鱼。可当大侄子嬴扶苏被贬上郡，有性命之忧时，他坐不住了，十年来次上朝。这一起来，就再也没坐下去。本书又名我真不想权倾天下不正经人在大秦大秦的勾栏叫楼台...
超级系统，征服女神就变强
简介关于级系统，征服女神就变强叶东，一个普通大学生，苦苦谈了三年的女朋友，被她当做备胎一样放弃了，无意间觉醒级女神返利系统，只要是为达到系统标准的漂亮女生花钱，都能最少双倍的返利，颜值越高的女生，就返的越多，最高可达1oo倍！从此，叶东的人生也是来了场逆风翻盘的绝地反杀！...
学霸弟弟，巨宠巨虐，炙热如火
简介关于学霸弟弟，巨宠巨虐，炙热如火姐弟恋霸总强占有欲温柔姐姐虐文甜宠强制爱禁欲系24岁弟弟日日亲，夜夜欢。前期有多甜，后期就有多虐，几经生死，却在车祸昏迷后失忆，是否还能记起曾经的爱人和孩子一个月后，和我结婚我要的是她心甘情愿，不是半推半就，强忍着不碰她。却在婚前看见她私会别的男人，愤怒至极，没有再犹豫，强制占有。婚后，嫉妒，焦虑，失落并未消散，随着又一个男人出现，带给他俩无边的黑暗和恐惧，几经生死。最后，他却离开，殊不知她已怀孕。某天，一场车祸，换来两年的昏迷。终于，醒来的那一刻，所有人都认识，唯独她和孩子不认识无数个梦和现实，他已分不清，是否还会记起，曾经的爱人和孩子？求求你，要了我吧！这样，我们就两清了。看着男人，她苦苦哀求。要了你，这辈子都清不了！两年中，又生了什么？...
娇养：许小姐
简介关于娇养许小姐纪温年，商界风云人物。上有好家世，自身能力出众令人叹服还生得一副让无数女人春心荡漾的好皮囊！不过呢外界都说生性冷漠薄凉，手段狠厉雷厉风行。可不为人知的外界传闻中清冷禁欲的人养了一个女人，还连带着一个男人。因变故达成协议坐纪温年情人的一年多，许初棠恪守契约本分，似乎两人交集只有那件事。有天出差回来他问这么久了，见面连句问候都没有？许初棠契约里除了那件事，乙方不得干涉过问甲方其他。自己提的，他认后来时隔一月他惊现剧组许初棠所住酒店，却收获表白。许初棠心快跳到了嗓子眼儿我喜欢你！他嗓音微不可查的抖喝酒了还是认真的？认真的，我知道这句话可能会给你带来困扰，我不等我回复，你怎么知道是困扰还是得偿所愿！再后来，青梅不甘追问。他说是她许初棠就好。...