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好运气(第2页)

那头安任笑眯眯的又说了一堆,最后叮嘱了林语商场那边约定的时间,并很快将商场负责人的号码发到林语手机上。

林语一一记下,挂完电话后看了看时间,还早,但这会儿待在家里好像也做不了什么事,外面天气看着还不错,索性去卧室换了衣服出门,打算先坐地铁到市中心,然后一路往商场那边逛过去。

******

庞大的人口数量使得D市这座城市每个角落都充满勃勃生机,中心最繁华的地带一眼望去全是人,一个角落都够游客逛上许久,林语走出地铁口,直上一类区。

这片区域美食城、购物街,超市百货、影城、星级酒店...应有尽有,稍远的那一片还有好几栋高档写字楼,安任看好的店铺在靠近步行街的一处综合性商业中心外围,商城地上两栋高楼,地下建有3层及1夹层商场,有些年头了,但位置真是黄金到不能再黄金,即便是在这片繁华商圈中,也是绝对的C位,外观带点欧式风格,门口是罗马式露天小广场,地下停车位近千,算得上出入方便。

广场上风很大,吹在脸上跟小刀子刮过似的,林语用围巾将口鼻遮住,快步往商业中心附近的街道走去。

好的店址是成功的第一步,书店也分很多种,校区聚集地一般主打教辅类或专业类书籍,住宅区地段以家庭杂志和娱乐书籍为主,而这样的商业中心,更适合开非学术类的精品书书店。

附近几处写字楼和步行街逛下来,林语觉得安任的选择确实不错,周遭商业气氛浓,每个时间段的人流量都挺大,而且因为逛街,人们都不是来去匆匆,而是缓步走动并四处观望,比较容易被吸引进店。

但是相比安任所说的5楼位置,林语更喜欢的是商业中心一楼当街的拐角位商铺,位于三条街道的交叉处,过路行人多,且往来基本上都汇集于此,是个极佳的人流停滞点,可以产生“拐角效应”

,位置非常完美。

这一排的商铺目前空置,正在招租,如此热闹的地方突然空出这么多大面积的铺位挺少见,刚才问了问商场保安,原来是合约到期,商家们想降租,联合起来以撤场做威胁跟公司那边谈价格,结果上面老板根本懒得搭理,直接让他们清铺走人。

安任接到林语电话时苦笑连连,“...哥,我也喜欢那个位置,但是你不知道铺租有多贵...”

一楼当街旺铺,三大步行街交汇,长拐角,正对露天广场喷水池,面积还很大,寸土寸金的商业区,这样的店铺租金高得能压死人。

她是没指望靠书店赚大钱,但也不能赔着钱开啊。

林语细思了一下安任所说的价格后也遗憾地叹了口气,这个价位确实让人望而却步。

但刚才进去空铺里面看了一圈,层高采光还有落地窗外的景观都特别好,真是越看越喜欢,所以去到九楼管理中心跟负责招租的经理见面时,他还是忍不住问了一下:一楼拐角铺可以签多少年?长期签约的话,价格有没有优惠?

前来问询的客户很多,工作人员都很忙,经理勉为其难地介绍了几句,然后叫人拿了一份各铺位入场条件的详细资料进来,林语欠身道谢并接过,随后经理被人叫出去,他便拿着资料坐下慢慢研究。

林语哪里知道,会客区斜对面的那间经理办公室里,有人正双手插兜,站在单向可视的落地玻璃前盯着他看,眼都不眨的那种。

经理躬身进入自己的办公室时脑门一层汗,紧张得要命。

小爷大驾光临,态势冷傲,原以为是要来查账,赶紧通知财务将这边已经查完的内账打印出来给他过目,后来才知道他只是路过,顺便上来看看自己幼时玩耍的地方而已,心口那根绷紧的弦顿时松开。

倒不是说账本有猫腻,只是这位小爷如今的性子十分阴晴无常,谁也拿不准脉,让人担心会不会哪里没做好,把他给惹怒了。

进门后看到他站在大玻璃前一动不动,专注直视外面某处,经理顺着他的目光望出去,忍不住一阵错愕。

会客区正在看资料的那位客户气质相当好,侧影隽秀,因为低着头,黑框眼镜往下滑,便顺手摘下放在桌上,举手投足优雅自如,抬起头跟送茶水的阿姨道谢时嘴角带笑,把阿姨迷得眼角又多了两条笑纹。

但.....现在这是什么情况?

******

各商城入场条件大同小异,租金都是根据铺位大小和位置来定,黄金位只给主力店,要的是知名度高和有强大集客能力的国际品牌,而他们连这个条件都没达到。

林语看完报价后也不得不承认,安任选的A区五楼商铺已经算是各方面都不错的位置了,五年以上签约有折扣,装修期免租一个月,租金也在可承受范围内。

打电话跟安任又商量了一下后,林语决定等经理回来后就请他准备合同交定金。

等了好一会儿经理才返回,面部表情有些僵,还有些恍惚,看林语的眼神像是在看天外飞仙。

听到林语准备下定,经理迅速伸手将桌上那份资料拿回,换上一份新的。

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