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一大早,袁喜文的电话就打给了王成。
“你检查了安排表吗?”
一般省里领导干部下去调研,地方会出一张表,上头写明调研事项、调研人数、调研人员名单和职务。
王成回复道:“看了,没有问题,区里已经提交上来了。”
“好,那我们九点半走,争取中午吃饭能回来。”
“好,秘书长。”
九点半,袁喜文的司机早早地洗好了车,在一楼平台的停车场等着。
根据安排,王成和袁喜文一起坐一台车。另有省府办综合处、秘书一处部分同志陪同调研。
两台车直接往新区开去。
安昌市新区是安昌市最繁华、最具有商业气息的区,以前是省里直接划定的一个非官方新区,后来经帝都批准后,成了一个法定的新区。
安昌市目前的新城主体都在新区。
车子到了新区大楼前,市府常务和新区区委书记、区长已经在大楼前迎接了。
王成充当起了临时秘书。虽然在行程安排表上,王成的名字后头有个括号,括号里写着(叶江河同志秘书)。
先调研的第一站来到了位于新区的亿达广场,这个广场号称是整个道南唯一一个赚钱的亿达广场。安昌市有非常多的商业综合体,但拿的出手的,只有这一个。
市常务说:“说来也邪门,安昌这几年大大小小的亿达广场、府井等著名的商业广场建了十几个,其他的商业综合体都撑不过半年,我们也请了各种专家来论证,各种措施也整改了,没效果,搞得我们啊,头都大了。”
袁喜文说:“区位特点论证了嘛?”
“建之前论证了一次,后来又找复旦大学论证了一次,他们提出公共交通少,我们就把地铁、公交站修到各大商场门口;说没停车场,我们就把停车场修到商场地库和天台,还在几个商场旁边修建了立体停车库。可是就是没效果,都准备请大师。”
常务一脸无奈。
袁喜文说:“这种情况该怎么说呢?我认为与安昌的消费能力有关!你看啊,安昌市的小食品批商场生意多火爆?号称一个小档口一年几百万利润!为啥?人家单价低,价钱接近这儿的消费水平。”
“再一个,现在的商场和美食街同质化严重,到处的商业街都是那几样:烤鱿鱼、烤冷面、煎豆腐,没有一点当地特色,逛一个,就相当于把全国的美食街都逛了,而且还一个问题,就是价钱问题,一份烤豆腐,外面三轮车上十块,商业综合体的步行街要二十,外边奶茶十块一杯,商业综合体有店面的要二十三十一杯…”
“最后,商业综合体位置问题很大,你看,就拿河对面老城区来说,几百米内,三四个商业综合体,那儿哪有多少人?我都不知道对面是怎么规划的?”
看着常务和区委书记、区长双手交叉胸前,微颔点点头。
王成心想:人家这么多专家团队,肯定早就看出来了,怎么可能会不知道这些?
他正想着,旁边一位工作人员轻轻地拍了拍王成。
“你好。”
王成转身微笑着打招呼。
“王处长您好,我是新区改委副主任许俊。”
王成与其握了握手。
“这位是新区区委办副主任刘明凯、这位是新区区政府办副主任佟嘉。”
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